- Сумма
- до 194 625 ₸от 10 000 ₸
- Срок
- до 45 днейот 5 дней
- ГЭСВ в год
- до 179 %ставка до 0,3 % в день
Условия программы «Наурыз»
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Ставка | 7% (ГЭСВ 7,1–9,6%) для очередников категории СУСН; 9% (ГЭСВ 9,4–13%) для остальных граждан РК и кандасов |
| Снижение ставки | До 3,5–5% после накопления 50% от суммы займа |
| Первоначальный взнос | От 20% от суммы займа; от 10% при покупке первичного жилья в чистовой отделке |
| Сумма займа (включая ремонт) | До 36 млн ₸ в Астане и Алматы, до 30 млн ₸ в остальных регионах |
| Срок | До 19 лет |
| Депозит для заявки | От 2 млн ₸; срок накопления не важен, сумму можно внести разом перед заявкой |
| Ремонт | До 20% от суммы займа на покупку, только при покупке первичного жилья в черновой отделке |
Источник: страница программы «Наурыз» на сайте Отбасы банка, проверено 08.10.2026. Депозиты по тарифам «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау» к заявке не допускаются.
Кто может участвовать
- Граждане РК и кандасы от 18 до 63 лет включительно на дату заявления.
- Официальный доход за последние 6 месяцев: зарплата, доход ИП, доход по договору оказания услуг, пособия, стипендия, жилищные выплаты. Если дохода мало, можно привлечь до двух созаёмщиков, не обязательно родственников.
- У участника и его семьи (супруг и несовершеннолетние дети) нет жилья в собственности и не было сделок с жильём последние 5 лет. Жильё родителей взрослого заявителя не проверяют.
- Участвует один из супругов; купить жильё по программе можно один раз.
- Вкладчик не участвует в программах «Аренда с последующим выкупом» и «Отау», депозит без арестов и инкассовых распоряжений.
Оформите займ онлайн в Казахстане
Все займы: 14 кредиторовРешение до 15 мин, по данным кредитора
- Сумма
- до 300 000 ₸от 10 000 ₸
- Срок
- до 90 днейот 7 дней
- ГЭСВ в год
- от 29,3 до 45,7 %ставка от 25,5 % годовых
Все условия
- Чего нет в источнике
- ставка: верхняя граница: нет данных
- Источник условий
- tengebai.kz · 11.10.2026
- Лицензия
- Лицензия АРРФР № 14.26.0001.М от 05.06.2026 · реестр АРРФР
- Заявка и выплата
- решение до 15 мин · заявки круглосуточно · выплата на карту — по данным кредитора
При просрочке: неустойка по договору, передача долга коллекторскому агентству, взыскание через суд, запись в кредитной истории. Условия кредитора: штрафы и пеня по договору в пределах закона РК (размер на сайте не указан)
Страница Tengebai: требования, источники и даты- Сумма
- до 100 000 ₸от 1 000 ₸
- Срок
- до 30 днейот 5 дней
- ГЭСВ в год
- на сайте кредитора не нашли (проверено 11.10.2026)
Все условия
- Чего нет в источнике
- ГЭСВ
- Источник условий
- baylyq.kz · 11.10.2026
- Лицензия
- Лицензия АРРФР № 02.22.0005.М от 12.10.2022 · реестр АРРФР
При просрочке: неустойка по договору, передача долга коллекторскому агентству, взыскание через суд, запись в кредитной истории
Страница Baylyq: требования, источники и датыСамая большая сумма в списке: до 3 000 000 ₸
- Сумма
- до 3 000 000 ₸от 5 000 ₸
- Срок
- до 1 080 днейот 5 дней
- ГЭСВ в год
- от 3,72 до 46 %ставка от 0,01 до 0,095 % в день
Все условия
- Источник условий
- vivus.kz · 11.10.2026
- Лицензия
- Лицензия АРРФР № 01.22.0004.М от 20.11.2022 · реестр АРРФР
- Заявка и выплата
- решение до 1 мин · заявки круглосуточно · выплата на карту — по данным кредитора
При просрочке: неустойка по договору, передача долга коллекторскому агентству, взыскание через суд, запись в кредитной истории. Условия кредитора: неустойка 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день
Страница Vivus: требования, источники и даты
Как отбирают участников: баллы
| Критерий | Баллы |
|---|---|
| Статус СУСН | 10 |
| Есть дети (неважно, сколько) | 10 |
| Зарегистрированный брак | 5 |
| Возраст до 35 лет включительно | 5 |
| Вознаграждение на вкладе ЖСС | 1 балл за каждые 1 000 ₸ |
Последний пункт — единственный, на который можно повлиять быстро: чем больше сумма на депозите и чем дольше она лежит, тем больше начисленное вознаграждение и баллы. Поэтому банк советует копить больше минимальных 2 млн ₸.
Какое жильё можно купить
- Первичное жильё в многоквартирном доме, введённое в эксплуатацию.
- Строящееся жильё по договору долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства.
- Вторичное жильё — только в моногородах и сельских населённых пунктах, и на него идёт не больше 30% средств программы в год.
Первичное жильё выбирают, бронируют и покупают на портале Баспана маркет (otbasybank.kz).
Пример платежей по данным банка
Отбасы банк публикует справочный расчёт на 19 лет: первые 8 лет вы платите по предварительному займу, затем 11 лет — по жилищному займу со сниженной ставкой.
| Сумма займа | Взнос | Платёж первые 8 лет: 7% / 9% | Платёж остальные 11 лет | Переплата: 7% / 9% |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 000 ₸ | 3 000 000 ₸ | 126 500 / 151 500 ₸ | 58 500 ₸ | 7 861 483 / 10 261 483 ₸ |
| 20 000 000 ₸ | 4 000 000 ₸ | 168 700 / 202 000 ₸ | 81 700 ₸ | 10 969 408 / 14 169 408 ₸ |
| 30 000 000 ₸ | 6 000 000 ₸ | 253 000 / 303 000 ₸ | 128 000 ₸ | 17 185 259 / 21 985 259 ₸ |
| 36 000 000 ₸ | 7 200 000 ₸ | 303 600 / 363 600 ₸ | 155 827 ₸ | 20 914 769 / 26 674 769 ₸ |
Банк указывает, что расчёт справочный. Главное, что видно из таблицы: первые 8 лет платёж в два с лишним раза выше, чем потом, и по нему нужно пройти проверку платёжеспособности. Свой вариант посчитайте в кредитном калькуляторе.
Как подать заявку на «Наурыз»
- Откройте депозит в Отбасы банке (подходят все тарифы, кроме «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау») и внесите на него не меньше 2 млн ₸.
- Подайте заявление на участие на портале otbasybank.kz.
- Дождитесь итогов отбора по баллам.
- Подтвердите доход и при необходимости подключите созаёмщиков.
- Выберите и забронируйте квартиру на Баспана маркет, оформите заём.
Если на взнос не хватает своих денег, его можно частично закрыть пенсионными накоплениями сверх порога достаточности. Другие варианты с минимальным взносом — в статье об ипотеке без первоначального взноса; если у вас уже есть половина стоимости, посмотрите ипотеку 50/50.
Частые вопросы
Какая ставка по ипотеке «Наурыз»?
7% годовых для очередников категории СУСН и 9% для остальных граждан РК и кандасов. После накопления 50% от суммы займа ставка снижается до 3,5–5%.
Можно ли по «Наурыз» купить вторичное жильё?
Только в моногородах и сельских населённых пунктах, и в пределах 30% средств программы в год. В остальных городах — первичное или строящееся жильё.
Сколько нужно на депозите, чтобы подать заявку?
Не меньше 2 млн ₸. Срок накопления значения не имеет, деньги можно внести одной суммой перед заявкой.
Источники
- Отбасы банк, программа «Наурыз»: условия, требования, баллы, пример расчёта
- Отбасы банк, программа «Отау»